传统商业综合体封闭式、大型化的问题逐渐显现，新建成的街区式商业综合体提供了更愉悦的选择。通过对成都远洋太古里的分析，我们正在尝试探索这种城市设计的方法。
第1部分
城市商业综合体
▍城市商业综合体的定义
结合商业、办公、居住、酒店、展览、餐饮、会议、娱乐等三种以上的城市生活功能，在各部分建立起相互依存、互利共赢的动态关系，从而形成一个多功能、高层次的城市生活功能区。高效、复杂、统一的建筑综合体。
它是由多个不同功能的建筑空间组成的一组建筑。其合理性在于节约土地，缩短行车距离，提高工作效率，发挥投资效益。它可以是一个大型的单体建筑，也可以由几个建筑群及其外部空间组成。
▍城市商业综合体的类型
1）商业办公综合体
2）商业娱乐休闲综合体
3）商住综合体
4）商业交通综合体
5）商业文化综合体
那么我们的成都远洋太古里是什么呢？——街区式城市文化商业综合体
▍ 什么是块样式？
首先，街区状的城市空间并不是凭空出现的。
在当前的城市规划建设中，人们把更多的精力放在如何解决“路”的交通问题上，有意无意地忽视甚至放弃了“路”的生活功能。“街道”在空间和时间上的延续正在被分离，街道与人与城市人的关系越来越疏远。
因此，人们渴望回归充满活力的传统街头生活。
成都太古里
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▍块样式的主要特点
街区式商业综合体作为复杂的建筑类型之一，将建筑量化为零，营造出类似城市街道特征的外部空间系统。它不仅具有复杂建筑的开放性、综合性、整体性等基本特征，而且有别于其他复杂建筑。
在建筑体量上，一个单一的、集中的建筑体量被分散成一个有序、相互联系的体量。每个街区都有独立的出入口和交通组织，还可以通过街区之间的走廊和地下通道形成一个整体的交通系统。这种布局不仅便于管理，而且功能块之间互不干扰，同时保持一定的联系。
在空间形态上，街区式商业综合体的标志性特征是其外部空间。它作为人们进入各种功能块的通道。它是步行、神秘的街道、庭院和广场的组合。实现交通空间与人际交往空间的相互融合。
▍国外优秀案例
利物浦一号位于默西河附近，连接阿尔伯特港和利物浦老城中心，占地17公顷。该项目由政府牵头，进展顺利。新建筑严格遵循原有的城市肌理，延续城市记忆；它创造了一个网络化的、可渗透的公共空间层次来引导城市活动；以文化为导向，多维度的功能组合为整体区域注入新的活力。
利物浦一号
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▍ 国内优秀案例
上海新天地位于上海市中心卢湾区太平桥地区，毗邻淮海中路和地铁站。在总体规划上，北街区保留了大部分石库门建筑，并穿插了一些现代建筑；南部街区以体现时代特色的新建筑为主，少量石库门建筑，南向步行街，北向两块地块。上海的昨天、明天、今天，有机结合、拼凑而成的交响乐，让海内外游客领略到独特的文化。
上海新天地
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第2部分
成都远洋太古里案例
▍基地概况
项目名称：成都远洋太古里
项目地点：中国成都
项目功能：开放式、低密度的街区式购物中心
建筑面积：11.40000平方米（零售街区-成都远洋太古里）
设计时间：2008-2014
竣工时间：2014年10月起分阶段开放
发展商：太古地产有限公司 (50%)、远洋地产控股有限公司 (50%)
总体规划/主建筑：The Oval Partnership Ltd
▍位置：历史街区和商业区
1）场地内的大慈寺是成都乃至中国享有盛誉的佛教中心；
2）场地所在的春熙路商圈是成都市辐射西南地区最成熟的商圈；
上位功能分析图
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上位客流量分析图
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总体布局
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▍外部环境设计：block
街区内短而窄、密密麻麻的小街和多里胡同空间，不外不里，沿袭了历史上城市固有的概念，呈现出一个比建筑更重要的建筑群落之间的环境。
线性空间和集群空间是块状外部空间的两种基本形式。线性空间的特征是“长度”，是一种方向性，具有运动、延伸和生长的意义。它最基本的功能是连接和运输，指向某个目标或某些目标。群众空间的基本功能是作为一个“容器”，“容纳”人们聚集在一起，进行人们的相互交流和影响。
线性空间和簇空间
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1） 宽窄不一的街巷：街巷分为街道、里、胡同三级。道路的多样性还体现在街道沿线的变化上。例如，在保持沿街街道连续性的同时，像传统空间一样上海的商业街，通过拱廊、柱廊、飞檐、景观等形态的变化，营造出非均质的线性空间。形成动态曲折变化和丰富的公共空间。
街道纹理和规模
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2）通过广场和庭院空间进一步形成放大的格局。
·开放式庭院
·各种尺寸
·散落在巷道间
·数量超过30
·结合垂直交通规划
· 与古建筑庭院的视觉关联
·阶梯庭院，后退，引入更多阳光
庭院与街道的关系
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1-3层庭院分布图
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3） 部分三层的二层闭关策略：大慈寺南侧和东侧的闭关主要与一栋二层建筑相结合，形成了内低、高低的整体格局。外面高。.
a 使用露台和走廊增加街道空间的多样性
b 主要街道保持相对笔直
c 使用悬垂的屋檐营造出多样化的天际线
挫折和悬垂
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4）街道高程和剖面比例
▍与城市公共空间的关系
1）承接城市交通系统
游客可以通过相连的地下通道步行到附近的地铁站。项目设有地下停车场和自行车库，提供数千个停车位，多部自动扶梯将游客从停车场直接带到地面的商店和街道。
2）快慢相结合的运输系统
“凯里”：三条金碧辉煌的购物街，贯穿东西方人潮聚集的两个广场，折射出国际大都市的时尚脉搏；
“慢巷”：是围绕大慈寺精心打造的慢生活巷，专为生活悠闲、爱美食的成都人量身打造。
3）与场地历史文化区的关系
a 保存和保护了东西站市街、僧街、碧铁街、马家巷、禹城街、花里等历史街区，环绕大慈寺。它的文化得到保留和更新，充分唤醒人们的记忆，引导公众更新。要发现被忽视的社区，最重要的是用文化历史创造的地方感让人们重新回到这个地区。
保护策略分析图
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b 川西建筑风格
这里的新建筑也适时地讨论了传统向现代的转变。斜屋顶和深檐是建筑的一大特色，造型轻盈简洁。屋顶为灰瓦，以淡雅的深灰色为主色调，屋檐为暖木色。材料和纹理力求简单，如灰色粘土砖、木材、灰瓦、石材等。建筑的山墙部分也通过网格的组合更抽象地响应四川当地的建筑形象。
▍复合功能和格式
太古里商圈约有300个品牌，以零售为主，约占66%，餐饮约占20%，生活休闲娱乐约占10%；
在细分方面，项目品牌品类包括：精品、生活方式、For Lady、For Man、潮流时尚、中国设计师品牌、集合店&买手店、鞋包及配饰、化妆品、护肤、运动、食品。
第三部分
总结策略
▍空格键
将街道、广场、庭院等街区元素引入建筑的外部空间、路径、节点、界面等街区设计元素。各部分通过有机设计相互配合，使消费者在购物、休闲、交流等活动中与环境互动，融入街区空间。
▍规模的人性化
强调体验设计，强调空间的趣味性，自然的线性结构，贴近人的真实尺度，适合步行和休息的空间环境，广场、景观小品等一系列空间元素紧密结合，空间格局密密麻麻。
▍功能复合
外部空间的首要功能是作为一个过渡空间，引导消费者进入各个功能街区，具有分流和疏导人流的功能；二、作为商业推广活动、产品展示或其他公益活动的临时场所；第三，由于空间的开放性使其具有一定的社会功能，即为市民提供散步、休闲、社交等非消费性活动场所。
▍ 结合城市步行系统
结合城市步行系统：一是有序组织地面步行街或广场空间；其次，利用空中步行系统，如天桥或空中走廊上海的商业街，以及地下步行系统，完善整个步行交通组织。
▍与历史街区融合，延续空间记忆
融入历史街区，延续空间记忆：成为整体规划中的地标和纽带，新旧不一，融入故事，给予诠释。
