来源：人民网
2021年9月，龙湖入济8年。
8年时间，济南城市飞跃发展，已经跻身“万亿俱乐部”，展现“强省会”，担当新作为；8年时间，龙湖遵循城市发展脉络，一步一个脚印，先是深耕济南西部，继而东进开拓，再随着济南交通的发展打造TOD；8年时间，济南龙湖从单一的地产发展到如今的五大航道齐头并进；8年时间，龙湖在济销售额从年度不足10亿，达到最高时的163亿，并连续多年销售额超100亿……
这是怎样的一个龙湖？又在怎样书写自己的精彩？
龙湖济南奥体天街实景图
巧布局 落子即亮点
围棋讲究金角银边草肚皮，所以，下围棋一般首先落子在角。商业地产同理。
2013年9月，龙湖首次落子济南，选在了济南西客站片区这个城市的金角。
五维景观、成树全冠移植、360°景观定位等技法，园林式的社区……出手即精彩！龙湖在济南打造的首部力作——龙湖名景台，让济南人大开眼界，一睹龙湖风格、园林居所。
龙湖所在，无不彰显出强大的前瞻力和号召力。其实，龙湖的这种品牌力源于龙湖一贯对城市潜力发展板块的精准预测，是在深究城市发展脉络并远见区域强大升值潜力后得出的综合结论。
所谓规划，必须考虑周边的文化环境。既满足各方面的需求，又避免商业集聚过度、资源过剩，更重要的还能反映出这个商圈的地标性和文化特征。
龙湖在济南，紧跟城市发展脉络，在自我发展的同时，服务济南城市发展，助力济南城市建设。借力而为，顺势而发，布局即成强势，落子即成亮点，从而也使自己得到了快速发展。
济南龙湖天奕实景图
好作品 助力济南发展
一部好作品都会经历开端、发展、达到高潮，从而唤醒观众的审美。
从进入济南开始，龙湖好戏不断，高潮连连，不断刷新人们的审美。2016年，龙湖春江郦城开盘，上演一天售罄千套房的好戏。2017年，龙湖九里晴川、龙湖景粼原著双双落子济南唐冶片区，打开龙湖别墅的真面目。2018年，龙湖首家冠寓落地济南。2019年以来，落子龙湖龙誉城、龙湖天宸原著，充实地产开发产品，拓展如神武片区、旅游路等新的板块。2021年，龙湖塘鹅租售正式落地，开始服务龙湖业主和济南市民的租售需求……
8年来，龙湖在济南先后布局地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售5大航道，从更多方面深耕地产行业的同时，为济南市民带来更全面的房地产服务。
地产开发，截至2021年8月，已在济南开发25个项目，其中操盘项目18个，合作项目7个。
商业运营，龙湖济南奥体天街2020年12月18日开业，作为龙湖集团布局山东的首个商业项目，以全新的TOD发展模式理念，将交通枢纽与商业综合体有机结合，实现换乘与逛街零距离转换，构建灵活开放的城市商业空间。龙湖济南奥体天街引进永辉超市、CGV影城、孩子王、海底捞等主力品牌，丰富的业态组合，和极致的空间布局，打造了转念即达的欢乐入口和温暖、优选的一站式生活空间。同时，龙湖布局济南的的二个天街——位于新东站片区的龙湖济南北宸天街也在筹建、招商中。
租赁住房，是龙湖面向新时代人群租住生活形态及消费升级需求推出的集中式租赁住房品牌，从2018年龙湖冠寓首店落地济南，至今已开业门店9家，全面升级城市青年租住生活，为城市青年创造温暖而明亮的节点。
智慧服务，秉承空间即服务战略,始终以客户为中心，不断强化空间服务能力，满足广大业主和客户的需求。截止目前，济南龙湖智慧服务累计服务人数达3万以上，并成为济南市物业管理协会常务理事单位。
旗下塘鹅租售品牌
通达则地盛，地盛则繁华，一座城市的“精气神”，往往浓缩在这座城市的交通上。
TOD（以公共交通为导向的发展模式）的出现，在一定程度上引导人们选择绿色出行，这种兼顾地上地下立体交通网络的居住模式，在缓解城市交通拥堵的同时，也有助于城市减少空气、噪音污染。每一个TOD项目，都是一个城市区域的商业核心。
2017年，龙湖在济南CBD核心区域拿下集住宅、商场、商办为一体的综合体项目，打造济南第一个TOD项目。龙湖开发的TOD住宅项目龙湖天璞，巨大的产品优势和位置优势，让该项目一房难求，半年时间销售额超10亿。
2020年，位于新东站片区的济南龙湖第二座TOD项目—龙湖天曜，巩固了龙湖TOD领军者的地位，三条地铁线的巨大优势，也将打造出更具TOD特色的优质产品，刷新济南人居、出行和消费理念。
TOD模式有效避免了过去城市发展因强调功能划分而导致的城市景观千篇一律的问题，有助济南形成高绿化率且疏密有致的新城市形态。TOD项目依托多线且立体的交通网络汇集了大量的人群，且自身通常打造高密度、高品质的商业空间，将极大的促进城市区域商业的繁荣发展，同时也为城市居民提供了绝佳的购物娱乐场所。
一座TOD大城，就像一个打开的万花筒，里面包罗万象，而TOD对济南的影响，也必将深远。
好口碑 赢在长远格局
2021年1月10日，龙湖名景台小区，李广君、邢华凯正如往常一样在小区内巡逻，突然，他们接到中控室通知，北区一位业主家有人突然身体不适，急需送往医院治疗，闻讯，两人立即往业主家赶去。
到达业主家，女业主见到两人又高兴又纠结，高兴的是两人这么快来帮忙了，纠结的是自己怀着孕，身体不便无法陪同朋友前往医院。见此，李广君、邢华凯将这位业主的朋友小心翼翼地背上车，主动提出陪同前往医院。
名景台工作人员陪同就医
整整24个小时，李广君，邢华凯一直与女业主保持联系，及时告知病情状况，使其在家也可以安心。
深耕物业服务领域 24 年，这样“满意 惊喜”的龙湖式幸福，成为龙湖智慧服务深入人心的标签，赢得了客户的广泛认可。
“善待你一生”是龙湖集团始终如一的理念，在持续探索空间和服务的进程中，龙湖亦不忘坚持“善待”底色，践行企业公民责任，发扬公益精神。
“善待客户、善待环境、善待员工、善待社会”被龙湖视为核心的ESG理念，并作为公司不断成长的根基。
在时代发展的浪潮中，年轻一代永远都是勇敢追梦的焦点，是城市新生力量的主角。入济8年，一批青年在龙湖成长、成才，从稚嫩到成熟，从专业到卓越，不断自我突破。
业主送锦旗表谢意
入济8年，从西部开拓到东区立足，龙湖始终活跃在济南城市发展极热区域的最前沿，同时也实现了自身从“龙湖在济南”到“济南的龙湖”这一由客至主身份的转换。8年，龙湖完成了从一开始依托城市发展到主动开发TOD模式的思路转换。龙湖一直在充分利用自身优势资源的同时强调与济南的融合，到如今，其已然成为济南不可或缺的城市运营者，这与其一直以来主动选择的坚持长期主义战略是不可分割的。
正所谓坚持长期战略聚焦，赢在长远的格局。
(责编：刘颖婕、邢曼华)
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